Технико-экономическое сравнение вариантов производится по экономической эффективности (приведенные затраты, сметная стоимость, расход основных материалов и др.). Кроме того, учитываются возможности выполнения работ в сжатые сроки и в зимнее время, необходимость осушения котлованов при устройстве фундаментов и величины ожидаемых осадок.

Экономическая эффективность в ряде случаев является основным показателем при сравнении вариантов, причем весьма важно строгое соблюдение условий их сопоставимости, Сравниваемые варианты должны обеспечивать долговечность и выполнение функций сооружения в течение всего срока его эксплуатации, рассчитываться на все возможные комбинации загружения, которые передают надземные конструкции. При сопоставлении вариантов необходимо учитывать стоимость мероприятий, направленных на уменьшение чувствительности несущих конструкций к неравномерным осадкам, а также расходы, связанные с послеосадочными ремонтами.

Экономическую эффективность вариантов правильнее всего подсчитывать для всего сооружения, определяя суммарную стоимость всех фундаментов. Однако такие расчеты трудоемки и требуют детальной разработки большого числа фундаментов сооружения. По этой причине при ленточных фундаментах под стену расчеты чаще всего ведут на 1 м длины фундамента наиболее загруженной стены, а при фундаментах под колонны — на один отдельный фундамент или участок ленточного или плитного фундамента, проектируемый под наиболее загруженную типичную колонну. Иногда при вертикальных нагрузках стоимость фундамента относят к единичной нагрузке, приходящейся на фундамент (на 1 кН).

Оценка эффективности варианта производится на основе показателя полных приведенных затрат в соответствии с нормативными документами, в частности с СН 423—71.

В тех случаях, когда проектируются долговечные фундаменты с допустимыми осадками и их неравномерностью, при подсчетах экономической эффективности можно ограничиться сметной стоимостью работ по устройству фундаментов и изменению несущих конструкций в целях уменьшения их чувствительности к неравномерным осадкам. Если какой-либо из вариантов требует новых капитальных вложений в производственные фонды строительной организации, то такие затраты принимаются с учетом нормативного коэффициента. Наконец, когда ожидаемые осадки и их неравномерности могут привести к послеосадочным ремонтам с остановкой или без остановки производственного процесса, в приведенные затраты включают разовые или повторяющиеся затраты и убытки при остановке процесса производства с учетом фактора времени. Эти затраты определяют для всего сооружения и относят на фундаменты пропорционально их строительной стоимости.

Возможность выполнения работ в сжатые сроки также весьма существенна, так как это непосредственно сказывается на продолжительности работ по возведению сооружения, поскольку до устройства фундаментов возводить другие его конструкции, как правило, нельзя. Принятие решения, при котором котлован находится длительный период времени в открытом виде, может способствовать нарушению природной структуры грунтов в основании. Особенно важны сроки выполнения котлованных работ в зимнее время, так как промораживание грунтов в основании обычно недопустимо.

Возможность выполнения работ в зимнее время всегда должна оцениваться при возведении сооружений в районах сезонного промерзания грунтов и в тех местах, где распространены вечномерзлые грунты. Это положение особенно важно иметь в виду при строительстве в районах сравнительно глубокого промерзания грунтов (более 2 м), так как при низких температурах грунт в течение одних суток может промерзнуть на глубину 10 см и более. При такой скорости промерзания трудно сохранить грунты в основании в незамерзшем состоянии без затраты значительных средств на их прогревание и утепление.

Материалоемкость конструкций фундаментов позволяет оценивать варианты, когда фундаменты и их отдельные элементы делаются из одного и того же материала.

Величины осадок фундаментов и их неравиомерностей дают возможность оценивать необходимость проведения послеосадочных работ и их объемы по ремонту деформированного соору­жения. Они также позволяют прогнозировать необходимость рихтовки подкрановых путей и другого оборудования иногда с частичной остановкой производственного процесса.

Характер осушения при устройстве котлованов и фундаментов играет существенную роль при выборе варианта. При выполнении работ по осушению котлована затраты средств обычно пропорциональны продолжительности периода устройства фундамента. В связи с этим стремятся к заложению его подошвы выше уровня грунтовых вод, что особенно важно, когда по каким-либо причинам работы по возведению фундаментов невозможно выполнить в сжатые сроки. Экономия создается вследствие исключения средств на водоотлив из котлована или на понижение уровня грунтовых вод. Кроме того, при отрывке котлована выше уровня грунтовых вод исключается одна из причин, приводящих к расструктуриванию грунтов в основании во время производства работ (см. п. 9:2). Задачей инженера, проектирующего фундаменты, является нахождение эффективного решения. Это возможно только при правильной оценке инженерно-геологических условий строи­тельной площадки и работы грунтов в основании совместно с фундаментами и надземными конструкциями, а также способа устройства фундамента, гарантирующего сохранность природной структуры грунтов в основании.